Studio 29m² Le Touquet-Paris-Plage - 2ᵉ étage

Studio 1 pièce 29 m² — Le Touquet-Paris-Plage, front de mer Situé au 2e étage d’une résidence en front de mer, ce studio de 29 m² dans la résidence Le Président bénéficie d’une adresse recherchée au Touquet-Paris-Plage. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, le logement offre une belle proximité avec la plage et les espaces naturels environnants. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse grâce à de larges ouvertures, offrant une vue dégagée sur les dunes. La configuration actuelle nécessite une rénovation, ce qui permet de repenser l’agencement et les matériaux selon vos envies. Une salle de bain complète l’ensemble. Le chauffage est individuel. Diagnostic de performance énergétique : DPE classé E, émissions de gaz à effet de serre classées C. Surface : 29,00 m². La copropriété compte 669 lots ; aucun procès en cours. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 930 € et 1 270 € (abonnements compris) sur les années 2021–2023. Date du diagnostic énergétique : 05/08/2025. Emplacement : front de mer, cadre alliant mer et nature, accès facile aux commerces et aux animations du Touquet. Tranquillité et vue dégagée sur les dunes complètent les atouts de ce bien, parfait pour qui recherche une base de séjour balnéaire ou une mise en location.