Studio 22m² Lens 62300

Studio 1 pièce de 22 m² — Lens (62300) En plein centre-ville de Lens, à seulement 100 mètres de la gare, ce studio de 22 m² offre une situation très recherchée. Il s'agit d'un bien vendu en l'état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le logement bénéficie d'une très belle luminosité naturelle. Des travaux sont à prévoir, la salle de bain doit être entièrement refaite et un rafraîchissement général est nécessaire dans l'ensemble du studio. La surface utile est de 22 m², et le bien est proposé avec les équipements suivants : compteur EDF individuel pour chaque lot, compteur d'eau commun. La taxe foncière s'élève à environ 600 €. L'appartement fait partie d'une petite copropriété de 3 appartements et 1 local commercial, copropriété bénévole. Aucun procédure en cours, le nombre de lots de la copropriété est de 4. Les consommations d'énergie primaire et finale sont indiquées à 0 kWh/m²/an sur les documents fournis. Emplacement très central, à deux pas de la gare, ce qui confère un fort potentiel locatif, notamment pour de la location courte durée. Mandataire : Rodolphe DECOOPMAN, conseiller PLUME.