Studio 22m² Les Angles - DPE D, 1er étage

Studio 1 pièce à Les Angles, 22 m² — vente d'un studio cabine Situé aux Angles (66210), ce studio cabine de 22 m², au 1er étage d’une petite copropriété (1/2), date de 1979. Logement fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre ou investissement locatif. Le séjour accueille un canapé BZ 160 et s’ouvre sur une loggia avec portillon donnant directement à l'extérieur. Coin cuisine tout équipé : réfrigérateur-freezer, micro-ondes, four électrique, grille-pain, cafetière Dolce Gusto et cafetière électrique. La cabine indépendante dispose d’un grand couchage 140 en partie basse et d’un lit 90 superposé, permettant d’accueillir jusqu’à 5 personnes. La salle d’eau comprend une cabine de douche, une vasque, WC suspendus et un sèche-serviette électrique. Chauffage individuel, orientation Nord-Ouest. DPE classé D, GES B. La copropriété, agréable et de petite taille (14 lots), propose un parking extérieur collectif et privé. Le bien inclut un casier à skis privé et l’accès à une cave commune équipée d’une machine à laver. Un arrêt de navette se situe à proximité de la résidence, pratique pour les déplacements. Pas de procédure en cours. Diagnostic énergétique réalisé le 08/12/2022. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 437 € et 593 € (référence 2021). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.