Studio 21m² Les Angles 66210

A vendre aux Angles, Les Angles 66210 : studio de 21,74 m² (loi Carrez, hors balcon) situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de 1980, équipée d’un ascenseur. Appartement vendu en l’état, idéal pour un pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier. Le studio, récemment rénové, offre un espace optimisé avec coin repos comprenant un lit 140 et deux lits superposés 90, chacun muni de rideaux occultants. Un placard mural accueille la télévision, un radio‑réveil et des rangements. Chauffage collectif complété par un petit chauffage d’appoint soufflant. L’espace cuisine et repas dispose d’une plaque vitrocéramique, d’un four mixte, d’un frigo-top, d’une cafetière, d’un grille-pain, d’un appareil à raclette, d’une table pliante et quatre chaises, ainsi que de tous les ustensiles nécessaires. Un placard de rangement avec portant, casiers, aspirateur et accessoires de nettoyage complète le bien. La salle de bains comprend une baignoire, un lavabo, WC, porte-serviettes chauffant et sèche-cheveux. La résidence a bénéficié de travaux récents : isolation thermique par l’extérieur, réfection des balcons et remplacement des ouvertures des parties communes. Un casier à skis personnel se trouve au RDC et un local commun pour vélos est à disposition. Balcon exposé Est avec table et deux chaises pliantes, offrant vue sur la montagne et le lac de Matmale. Copropriété gérée par un syndic professionnel, charges peu élevées et aucun gros travaux prévus. Bien classé 1 étoile, possibilité de location saisonnière. Commerces à proximité, navette gratuite dans la station, parking privé gratuit dans la résidence, médiathèque, Angléo, bowling, etc…