Studio 23m² Les Angles - Vue lac, 5e étage

Vente d’un studio 4 couchages au cœur des Angles (66210), situé au 5e étage d’une résidence recherchée Le Capcir, avec vue sur le lac. Studio de 23,00 m², orienté Sud-Ouest, dans un immeuble construit en 1979. Ce studio chaleureux, optimisé et entièrement équipé propose un espace de vie modulable permettant 4 couchages. Salle de bain avec baignoire et emplacement pour machine à laver. Le bien comprend également une cave aménagée, pratique pour le rangement. Chauffage individuel. L’appartement se trouve au 5/6ème étage d’une résidence bien entretenue, avec gardien, un espace barbecue et un accès direct aux pistes, ce qui facilite la vie en saison. Quelques détails techniques : DPE classé C. Le logement bénéficie d’une belle vue dégagée sur le lac et se situe à 3 minutes à pied des commerces. Charges annuelles de copropriété pour 2025 : 1 146 euros, taxe foncière : 782 euros. L’orientation Sud-Ouest apporte une bonne luminosité, et la situation au 5ème étage offre calme et vue agréable, malgré l’ambiance active du secteur.