Studio 21m² Les Angles - Étage élevé, DPE C

Studio 21 m² — Les Angles (66210) Studio esprit chalet de 21 m² situé au 4e étage d’une résidence en pied de pistes, proposant une exposition nord. Ce bien, vendu meublé, comprend un sas d’entrée, un séjour avec kitchenette équipée, une salle d’eau avec WC et un casier à skis. Le balcon offre une vue dégagée sur les pistes et la forêt, agréable pour les matinées d’hiver. L’appartement a été rénové avec des matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir. Chauffage collectif, diagnostic de performance énergétique classé C, émissions de gaz à effet de serre classées A. Surface loi Carrez : 21,00 m². Date du diagnostic : 20/04/2026. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’établit entre 497 € et 613 € (données 2021–2023, abonnements inclus). La copropriété comprend 56 lots, aucune procédure en cours. Situé en pied du centre du village et à proximité immédiate de l’espace balnéo, l’emplacement facilite l’accès aux commerces et aux services. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques. Quelques détails peuvent sembler simples, mais l’ensemble reste très fonctionnel et prêt à l’usage.