Studio 16m² Les Angles (66210) - Étage 2/3

Charmant studio aux Angles, Les Jonquilles — 16 m² Situé aux Angles (66210), dans la résidence "Les Jonquilles", ce studio T1 rénové de 16,37 m² se trouve au 2e étage d’un immeuble de 3 niveaux. Appartement deux faces d'angle, orienté nord, offrant une jolie vue dégagée et vendu partiellement meublé. L'espace se compose d'une entrée avec rangement, d'une salle d'eau avec WC, et d'un espace salon/cuisine aménagé. Un casier à ski privé et un parking sécurisé complètent les prestations. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : classe E (indice 400), émissions de gaz à effet de serre : classe B (indice 12). Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 58,58 € (soit 703 € annuel). Ce bien fait partie d’une copropriété de 216 lots, sans procédure en cours au sens de l’article L.721-1 du CCH. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 572 € et 774 € (années 2021–2023, abonnements compris). Les informations sur les risques naturels et technologiques, y compris l’obligation de débroussaillement, sont consultables sur Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.