Studio 21m² Les Angles - Étage élevé, DPE E

Studio 1 pièce 21 m² - Les Angles (66210) Au coeur de la station Les Angles, ce studio de 21 m², situé au 4e étage d’une résidence de 6 niveaux, offre une solution fonctionnelle pour un pied-à-terre montagnard ou un investissement locatif saisonnier. DPE E, GES E. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec un coin salon convertible, d’une kitchenette entièrement équipée et d’une salle d’eau avec WC. Un casier à skis vient compléter l’ensemble, très pratique pour les séjours hivernaux. L’agencement optimise l’espace et la résidence, calme, contribue au confort de vie. Surface habitable : 21,00 m². Pas de procédure en cours au sein de la copropriété qui compte 109 lots. Les diagnostics font apparaître une consommation d’énergie primaire de 303 kWh/m²/an (consommation finale 293,60 kWh/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 530 € et 718 € sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situation centrale : à seulement 2 minutes à pied des commerces et de la navette gratuite desservant les pistes, emplacement pratique pour profiter de la station.