Studio 23m² Les Arcs 83460 - Lumineux, proche commodités

Au cœur du village des Arcs (83460), découvrez ce studio à vendre de 23 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété discrète. Orientation sud-est, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Ce logement, construit en 1948, se compose d’une pièce de vie facile à aménager selon vos besoins. Le chauffage est individuel, électrique, ce qui offre une gestion simple des consommations. Le bien est vendu avec un locataire en place depuis 2009 ; le loyer mensuel s’élève à 425 euros. Il présente donc une solution d’investissement locatif stable et sereine. Fait notable, il n’y a pas de charges de copropriété, situation rare et appréciable. Le diagnostic énergétique indique une classe D et le GES est classé B. La situation centrale dans le village permet d’accéder rapidement aux commodités, tout en profitant d’un environnement calme et pratique pour les déplacements quotidiens. Un studio pratique, idéal pour un investissement au cœur de la vie locale des Arcs, à deux pas des commerces et services.