Studio 30m² Les Orres - Plein sud, vue pistes

Studio meublé 30 m² au centre de la station Les Orres 1650, vente d’un logement classé 3 étoiles, exposition plein sud, vue pistes Situé dans la résidence Le Silhouraïs, ce studio de 30 m², au 4ème étage sur 7 avec ascenseur, offre un emplacement idéal au pied des pistes et du jardin d’enfants, départ skis aux pieds. Immeuble construit en 1971, chauffage individuel. DPE G, GES C. Box à skis inclus s’ouvrant directement sur une piste, possibilité d’acquérir en sus une place de parking pour 15 000 €/place. Taxes foncières 727 €. Charges trimestrielles comprises entre 300 et 400 €. Le bien, vendu entièrement meublé et classé 3 étoiles, est en parfait état. Il comporte une pièce principale équipée d’un canapé-lit escamotable horizontal quasi neuf (matelas Simmons 140x190) et d’un clic-clac (140x190), une grande TV Philips 4K 3D 50", lecteur DVD. Un coin montagne séparé par une porte coulissante fermeable accueille 3 lits superposés et une seconde TV, pour un total de 7 couchages. Cuisine équipée : four traditionnel, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, plaque à induction modulable, cafetière, bouilloire, grille-pain, autocuiseur, appareils raclette/pierrade et fondue, vaisselle. Salle d’eau moderne avec grande cabine de douche, plan vasque, miroir, lave-linge, radiateur sèche-serviettes soufflant, sèche-cheveux. WC indépendant, nombreux rangements. Balcon plein sud avec vue sur les pistes et les Piou Piou, porte-fenêtre permettant de déjeuner au soleil. Connexion Wi‑Fi de la résidence. Local à vélos au rez-de-chaussée. Aucun travaux à prévoir. Studio non-fumeur, pas d’animaux. Visites groupées possibles les week-ends et du 28 avril au 2 mai 2026. Beaucoup de photos disponibles, les visites seront réservées aux personnes réellement intéressées. Frais de notaire réduits grâce à l’inclusion du mobilier (valeur déduite du prix pour le calcul). Prix ferme, non négociable.