Studio 20m² Les Orres 05200 - Étage élevé, vue montagne

Studio à vendre aux Orres (05200), station 1650. Ce studio de 20 m², avec coin montagne et une chambre, se situe au 5e étage d’un immeuble de 9 niveaux, exposition Nord‑Est. Le logement comprend un espace principal, un coin montagne équipé de deux lits superposés, une salle d'eau rénovée et un balcon. La cuisine a été refaite en 2022 et est équipée : lave‑vaisselle, réfrigérateur, plaque à induction et micro‑ondes. Travaux réalisés en 2022 : remise aux normes de l'électricité et de la plomberie, pose d'une porte‑fenêtre PVC, installation d'un garde‑corps, rénovation de la salle d'eau et installation d'un radiateur basse consommation en pierre réfractaire. Un double casier à skis complète l'ensemble. Immeuble construit en 1982, bien entretenu, calme et entouré de verdure, peu enterré donc non humide. Solarium au dernier niveau. Charges annuelles : 1 350 € couvrant les charges d'immeuble, l'eau chaude et le chauffage au sol. Taxe foncière : 500 €. Électricité : environ 600 €/an. Diagnostic énergétique : DPE F, GES C. Aucun travaux prévus dans la copropriété. Situation pratique : à 300 m du centre de la station 1650 et du front de neige, soit environ 4 minutes à pied sans dénivelé, commerces à proximité. Quelques imperfections de style dans la rédaction, mais toutes les informations essentielles sont là.