Studio 25m² Les Sables-d'Olonne - DPE C

Studio lumineux à Les Sables-d'Olonne (85180), situé au 1er étage d’une résidence de standing avec ascenseur. Ce studio d’environ 25 m², orienté plein Sud, offre une belle vue sur la piscine et un grand balcon, agréable pour profiter du soleil. L’intérieur, aménagé pour accueillir jusqu’à 4 personnes, se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une alcôve équipée de lits superposés, d’une salle de bain récemment rénovée et de toilettes séparées. Chauffage individuel. L’immeuble date de 1999 et se trouve au 1/3, l’appartement bénéficie d’un classement énergétique DPE C et GES A, diagnostic réalisé le 12/02/2026. Les consommations d’énergie estimées s’établissent entre 460 € et 670 € par an (abonnements compris) sur les années 2021-2023. Une grande place de parking extérieure est incluse, suffisamment spacieuse pour un camping-car, ce qui est rare et pratique. Situé à quelques pas de la plage et de la forêt de la Tanchet, le bien profite d’un environnement très plaisant, commerces et promenades à proximité immédiate, transports et animations du bord de mer accessibles facilement.