Studio 19m² Lille 59000 - À aménager

Au cœur de Lille, rue de Turgot, découvrez ce studio à aménager de 19 m², situé au 1er étage d’un immeuble d’angle en pierres, à proximité immédiate du métro Canteleu et du quartier d’Euratech. Vente d’un studio brut, à remettre au goût du jour dans une copropriété de 3 étages dont la toiture et les parties communes ont été récemment rénovées, la façade étant en très bon état. L’appartement, vendu viabilisé, offre 18,95 m² habitables. Il sera livré avec un compteur électrique individuel, un décompteur d’eau, ainsi que les attentes fluides pour l’installation de la cuisine, de la salle de bain et des sanitaires. Les menuiseries en double vitrage récentes apportent une belle luminosité à la pièce principale ; la porte coupe-feu renforce la sécurité. L’acheteur devra prévoir l’isolation, les revêtements de sol, la peinture et l’équipement de la cuisine et de la salle d’eau, travaux qui laissent une grande liberté d’aménagement. Le chauffage est individuel, permettant une gestion personnalisée de la consommation. Les charges s’élèvent à 45 € par mois. Ce bien présente un solide potentiel locatif, et peut convenir pour un projet de déficit foncier ou un premier achat. Le quartier est très bien desservi, le métro est à deux minutes à pied, facilitant les déplacements dans Lille et les liaisons vers la métropole. Un emplacement pratique, recherché pour investir ou se lancer.