Studio 29m² Limoges 87100 - DPE D, 1 pièce

Limoges (87100), secteur gare des Bénédictins — studio de 29 m² Au calme, dans une petite copropriété de 10 lots sans procédure en cours, ce studio de 29 m² en rez-de-chaussée surélevé offre une pièce de vie avec coin cuisine équipé, une salle de bains avec WC. Le chauffage est individuel au gaz, chaudière neuve. Logement actuellement loué en meublé. Il comprend également un parking privé, une cave et un séchoir. Charges de copropriété faibles. Diagnostic réalisé le 10/07/2023, DPE classé D (consommation énergie primaire 233 kWh/m²/an, consommation énergie finale 223 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 830 € (prix 2021, abonnements compris). Bien adapté pour un investisseur, situation pratique à proximité de la gare des Bénédictins, facilités de stationnement et commodités du centre-ville à portée de main. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jean Claude CHAMBON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 331702688, pour renseignements complémentaires.