Studio 26m² Limoges - DPE D, lumineux

Studio de 26 m² à Limoges (87000), en rez-de-chaussée — vente. Idéal pour investisseur ou étudiant, ce logement compact se situe à quelques pas du CHU et des universités. Ce studio, parfaitement agencé, comprend une pièce principale pouvant accueillir un coin nuit et un espace bureau pour télétravailler ou étudier, une salle de bain et des rangements. Chauffage collectif. Une cave apporte un stockage supplémentaire, et une place de parking privative complète le bien. Faibles charges et copropriété sans procédure en cours. DPE : D, GES : C. Diagnostic réalisé le 01/03/2024. Nombre de lots : 240. Charges prévisionnelles annuelles : 1 124 €. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 421 € et 569 € (référence 2021, abonnements compris). Le logement bénéficie d’une situation pratique : proximité immédiate des transports, commerces, CHU et établissements universitaires. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Référence annonce : 204963. Priscilia SINGAINY - RSAC 902544295 EI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.