Studio 31m² Limoges - 1er étage, DPE E

Au cœur de Limoges (87000), dans le secteur Pétiniaud Beaupeyrat, studio transformé en 1 pièce avec chambre, à la vente. Ce logement de 31 m² est situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, équipé d’un ascenseur. L’appartement développe environ 31 m² : une pièce principale d’environ 16 m², une cuisine séparée, une salle d’eau et un WC. Chauffage individuel. Classe énergétique DPE : E, GES : E. Le bien est proposé comme opportunité d’investissement locatif, il conviendra aussi à une personne seule ou un couple cherchant un petit pied‑à‑terre. L’immeuble compte 81 lots, aucune procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 500 €. Les dépenses énergétiques estimées pour un usage standard se situent entre 870 € et 1 230 € par an (données 2021‑2023, abonnements compris). Diagnostic réalisé le 19/03/2026. Quartier central, proche des commodités et des transports, emplacement pratique pour la vie quotidienne et pour la location. Dossier et informations complémentaires disponibles, les mentions légales et le registre des risques (Georisques) sont consultables en ligne.