Studio 29m² Loctudy - 2e étage, lumineux

Studio 1 pièce à Loctudy, idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Situé à Loctudy (29750), ce studio d'une surface de 29,00 m² se trouve au 2e et dernier étage d'une petite résidence calme. Orientation Ouest, chauffage individuel. DPE : E, GES : C. L'appartement se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, et d'une salle d'eau avec WC. L'espace est fonctionnel et lumineux, facile à aménager selon vos besoins. Une cave individuelle complète le bien, ainsi qu'un espace de stockage commun. Une place de parking extérieure est également incluse, pratique pour les séjours en bord de mer. La copropriété, de 70 lots, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Diagnostic énergétique réalisé le 18/12/2024 : consommation d'énergie primaire 325 kWh/m²/an, consommation finale 171 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 925 € et 1 252 € (années 2021-2023, abonnements compris). À seulement 5 minutes à pied de la plage de Lodonnec, ce studio bénéficie d'un emplacement agréable, proche des loisirs côtiers et des commodités du centre de Loctudy, transports et services à proximité, idéal pour profiter de la côte ou pour une mise en location.