Studio 29m² Loctudy - Étage élevé, vue dégagée

Appartement 1 pièce à Loctudy, 2e et dernier étage, 29 m² Situé à Loctudy (29750), ce studio d’environ 28,68 m² se trouve au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble. Calme et lumineux, il est orienté ouest et convient aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. L’espace se compose d’une pièce principale avec une cuisine ouverte aménagée, d’une salle d’eau et d’un WC. Le chauffage est individuel. Le logement dispose d’une cave individuelle, d’un espace de stockage commun et d’une place de stationnement extérieure. Surface annoncée : 29 m². GES : C. Diagnostic énergétique réalisé le 19/12/2024 ; consommation d’énergie primaire 325 kWh/m²/an, consommation finale 171 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 920 € et 1 260 € (années 2021–2023, abonnements compris). Non soumis au DPE (mention: surface 29 m²). La copropriété compte 20 lots, sans procédure en cours. Immeuble en centre-ville, proximité des commodités locales et des transports, quartier agréable de Loctudy, pratique pour la vie quotidienne, et permettant d’accéder facilement aux atouts du littoral.