Studio 25m² Longeville-lès-Metz - Étage élevé, DPE C

Studio 1 pièce à Longeville-lès-Metz, 3e étage avec ascenseur À deux pas du Stade Saint-Symphorien et à moins de 20 minutes à pied de l'Île du Saulcy, ce studio de 25 m² situé à Longeville-lès-Metz (57050) se trouve dans une copropriété de 1970, soignée et bien entretenue. Il est proposé à la vente, actuellement loué 340 € hors charges. Le logement, situé au 3e étage sur 3 avec ascenseur, comprend une entrée, un coin cuisine ouvert sur une pièce de vie lumineuse, et une salle de bain avec WC. Chauffage collectif, diagnostic de performance énergétique classé C (consommation énergie primaire 125 kWh/m²/an), GES classé C. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 600 € (chauffage compris). Le bien est vendu avec une place de stationnement privative. La copropriété compte 33 lots principaux, sans procédure en cours. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 09/03/2026. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 260 € et 380 € sur les années 2021–2023 (abonnements compris). Un investissement locatif immédiatement rentable dans un secteur agréable, proche du plan d'eau de Metz et des accès vers le centre-ville, facile d'accès et très bien situé.