Studio 26m² Lourdes 65100 - Rénové, balcon

Studio rénové de 26 m² à vendre, situé à Lourdes (65100), dans le quartier de la gare. Ce bien en copropriété, au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux construit en 1975, offre un emplacement pratique à proximité du sanctuaire, de l’hôpital et du centre-ville. Le logement comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une salle de bain et un balcon orienté nord-est. Chauffage électrique individuel. Une cave complète ce lot. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation récente et se présente libre de toute occupation à partir d’avril 2026. Surface habitable : 26,00 m² ; étage 1/3. Charges de copropriété : 120 € par trimestre. Taxe foncière : 600 € par an. Performance énergétique : D pour le DPE, B pour les émissions de gaz à effet de serre. Le bien était loué 450 € par mois TTC, ce qui confirme son intérêt pour un investissement locatif. Immeuble équipé d’un ascenseur. Quartier desservi et central, proche de la gare et des commodités, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Accès facile aux transports et aux services de Lourdes, situation pratique pour les visiteurs du sanctuaire et le personnel hospitalier.