Studio meublé 25m² Lourdes 65100 - Meublé, étage 3/5

Studio 1 pièce 25 m² – Lourdes (65100) Sur la Route de Pau, au 3ème étage d’une résidence avec ascenseur, studio meublé de 25,30 m² entièrement rénové. Logement lumineux orienté nord, comprenant une entrée avec placard, une pièce principale avec balconnet, une cuisine équipée avec rangements, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Chauffage individuel. Le bien est complété par une cave et un emplacement de parking privatif. Le logement est situé au 3/5e étage. DPE classé D, GES D (consommation énergie primaire 221 kWh/m²/an, consommation finale 207 kWh/m²/an). Dépôt de garantie : 1 100 €. Loyer 580 € par mois charges comprises, dont 30 € de provisions pour charges récupérables, avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 177 € TTC, dont 76 € TTC pour l’état des lieux. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € (données 2021–2023, abonnements compris). Date du diagnostic énergétique : 27/10/2025. Quartier desservi, proche des commodités sur la Route de Pau, et accessible en transports locaux. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.