Studio 26m² Lucé - Sans caractéristique mentionnée

EXCLUSIVITÉ à Lucé (28110) — Studio rénové de 26 m² Situé dans une copropriété calme et sécurisée, ce studio de 25,63 m² Loi Carrez (surface annoncée 26,00 m²) offre une distribution fonctionnelle après rénovation. L'entrée de 3,19 m² dispose d'un placard, le séjour de 16,57 m² bénéficie d'une orientation Est et s'ouvre sur une cuisine indépendante de 3,16 m². La salle d'eau avec WC fait 2,71 m². Chauffage collectif, immeuble construit en 1965. Ce bien comprend également une cave de 4 m² et un grenier de 10,50 m², ainsi qu'une place de parking non attitrée. Diagnostic énergétique : D pour le DPE et D pour les GES. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € (données 2021-2023). Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 1 277 €. Pas de procédure en cours, copropriété de 180 lots. Emplacement pratique, à proximité des commerces et des transports, ce studio conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Les informations relatives aux risques sont consultables sur georisques.gouv.fr.