Studio 21m² Lucé - Dernier étage, lumineux

Studio 1 pièce de 21 m² à Lucé (28110), dernier étage d’une résidence calme Situé au 4ème et dernier étage d’une copropriété datant de 2008, ce studio de 21 m² propose un cadre de vie lumineux grâce à sa belle exposition et sa vue dégagée sans vis‑à‑vis. Idéal pour un investisseur, le logement est vendu avec un locataire en place, assurant une rentabilité immédiate. L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant une pièce principale baignée de lumière, une kitchenette fonctionnelle et une salle d’eau avec WC. Un balcon permet de profiter de l’extérieur, apportant un vrai plus pour ce type de bien. Le chauffage est individuel. DPE classé D, GES B (consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an). Date du diagnostic énergétique : 29/04/2025. La copropriété compte 126 lots et aucune procédure en cours. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Un bien pratique, simple, bien situé pour un investissement, offrant sérénité et absence de vacance locative, avec quelques petites imperfections d’usage.