Studio 29m² Lux 71100

Appartement 1 pièce à Lux — studio de 29 m² Au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée (portail électrique) datant de 2007, découvrez ce studio de 29 m² vendu occupé. Le logement est loué depuis juin 2024 au loyer de 394 € charges comprises ; une place de parking privative est incluse. Idéal pour un investissement locatif prêt à l’emploi. Le bien s’ouvre sur une entrée avec placard de rangement. La pièce de vie, lumineuse, s’ouvre sur une terrasse de 6 m² orientée Ouest. La cuisine est ouverte, semi-équipée. Une salle de douche avec WC complète le logement. Le chauffage est individuel électrique, permettant une gestion autonome des consommations. Classe énergie D, émissions de gaz à effet de serre B. Diagnostics réalisés le 19/02/2024. Copropriété de 160 lots, sans procédure en cours. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 565 € et 766 € selon usage (référence 2021, abonnements compris). Résidence calme et bien entretenue, proche des commerces et commodités, ce studio offre un rendement locatif stable et sans période de vacance annoncée. Les infos sur les risques sont consultables sur Géorisques.