Studio 24m² Chalon-sur-Saône - 1er étage

Studio à Chalon-sur-Saône (71100) — 1er étage d’un immeuble ancien Studio de 24 m², situé au 1er étage sur 2 d’un immeuble construit en 1900. Le appartement est loué et vendu meublé, il convient particulièrement à un investisseur recherchant un bien proche de la gare. Chauffage individuel. Salle de bain : 1. L’appartement offre un agencement simple et fonctionnel sur 24 m² ; le logement est actuellement occupé, garantissant un rendement immédiat. Le diagnostic énergétique date du 09/10/2025 : consommation d’énergie primaire très élevée (580 kWh/m²/an), classé G, émissions de gaz à effet de serre en classe C. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 318 € et 1 784 € sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). La copropriété compte 9 lots et aucune procédure en cours. Emplacement pratique, proche de la gare de Chalon-sur-Saône, ce qui facilite la location et la desserte des transports. Bien destiné à un investissement locatif, rendement attractif annoncé, à visiter pour se projeter.