Studio meublé 24m² Lyon 9e - Lumineux, proche transports

Studio meublé de 24 m² idéalement situé dans le 9ᵉ arrondissement de Lyon, au 1er étage d’une résidence construite en 2003. Ce T1 constitue une option intéressante pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Le logement dispose d’un espace de vie d’environ 24 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L’orientation ouest apporte une belle lumière en fin de journée, le séjour étant lumineux. La salle de bains est fonctionnelle et plusieurs rangements sont intégrés, pratiques pour optimiser l’espace. Le chauffage est individuel, permettant une gestion personnalisée des consommations. Le diagnostic énergétique indique un DPE classé B et un GES en D. La résidence, calme, se situe proche des commodités : métro et transports en commun à proximité immédiate, ainsi que commerces, écoles et universités. Le secteur est apprécié pour son côté pratique au quotidien et la localisation favorise la rentabilité pour ce type de bien. כמה petites améliorations esthétiques peuvent toutefois valoriser l’ensemble.