Studio 34m² Mâcon centre - Lumineux, proche commerces

Studio 34 m² au cœur de Mâcon, 71000 — vente Au centre-ville de Mâcon, à deux pas de la gare, ce studio de 34 m² situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété présente un emplacement recherché, avec stationnement gratuit à proximité. Bien adapté pour un investissement locatif, en courte durée ou location classique. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec couloir, puis un WC indépendant et une salle d’eau équipée (douche, meuble vasque, emplacement lave-linge). La pièce de vie principale, d’environ 24 m², intègre une cuisine aménagée avec plaques, four, hotte et rangements. Trois grandes fenêtres orientées Est apportent une belle luminosité ; la hauteur sous plafond confère un volume agréable et permet d’aménager facilement un coin nuit distinct. Une cave en sous-sol d’environ 5 m² complète le bien. Chauffage individuel électrique. DPE classé E, GES C. Charges de copropriété : 76 € / mois. Taxe foncière : 600 € / an. Quartier central avec toutes les commodités à portée de main, proximité immédiate de la gare facilitant les déplacements. Cadre calme grâce à la configuration en dernier étage, atout pour la location ou une première acquisition, facile à gérer pour un investisseur.