Studio 13m² Malakoff 92240

Studette à Malakoff (92240) — studio à vendre, premier étage d’un immeuble ancien de 1900 Située tout près du boulevard du Colonel Fabien à Malakoff, cette studette de 12,85 m² loi Carrez (13,00 m² annoncé) se situe au 1er étage d’un immeuble sur 3 niveaux. Exposée plein sud, elle offre une belle luminosité et donne sur une cour, garantissant un calme appréciable en cœur de ville. La pièce principale comprend une kitchenette équipée de plaques électriques et d’un réfrigérateur, adaptée aux petits espaces. Une salle d’eau séparée dispose d’un lavabo, d’une douche et d’un WC. Chauffage et eau chaude sont individuels, assurés par un convecteur et un cumulus, permettant une gestion autonome des consommations. Quelques rangements sont présents pour optimiser l’organisation de la studette. Le bien est libre de toute occupation. À noter que les parties communes de l’immeuble sont actuellement en mauvais état; la résidence reste cependant sécurisée par un digicode. Diagnostics énergétiques : DPE E, GES C. Les documents légaux et photos sont disponibles sur demande. Quartier et transports : Malakoff propose un environnement urbain dynamique, bien desservi par les transports, et bénéficiant de commerces et services de proximité, pratique au quotidien.