Studio 20m² Malroy 57640

Vente — Malroy (57640) : studio 20 m², 1er étage Studio d’environ 20 m² situé à Malroy, au 1er étage d’une petite copropriété de 5 appartements, construction 2024. Le bien comprend une pièce principale aménageable en séjour/chambre, une salle de bains, ainsi qu’un emplacement de parking en box, une cave et un jardin privatif d’environ 15 m². Nombre de lots de la copropriété : 5. Charges prévisionnelles annuelles : 51 € (soit environ 4 € par mois). Non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur. La résidence propose des prestations clés en mains, la livraison est annoncée dans environ 3 mois, frais de notaire réduits. Les faibles charges et la configuration intime de l’immeuble offrent une gestion simple et une certaine tranquillité. Le logement conviendra autant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Situé au bord de la Moselle, le studio bénéficie d’un emplacement calme et pittoresque, à proximité de Metz et de l’autoroute A4, facilitant les déplacements et l’accès aux commerces et services de la ville. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques (georisques.gouv.fr). Référence annonce : 340939112430, Réseau Immobilier CAPIFRANCE, agent commercial RSAC Metz n°828461566.