Studio 32m² Marseille 7e - Lumineux

Au cœur du quartier prisé du Pharo/Catalan, dans le 7e arrondissement de Marseille, ce studio de 32 m² proposé à la vente se situe au 2e étage d’un immeuble calme de 6 niveaux, avec ascenseur. Orientation sud-est, il bénéficie d’une belle luminosité, à seulement quelques minutes du Vieux-Port et de la Corniche. L’espace se compose d’une pièce principale bien agencée et d’une cuisine séparée équipée du nécessaire. L’eau chaude et froide est collective. Le mobilier est laissé sur place : télévision, canapé‑lit, machine à laver, lave‑vaisselle, four, plaque électrique et réfrigérateur, ce qui facilite une installation rapide ou une mise en location immédiate. Le chauffage est individuel, permettant un réglage personnalisé selon les saisons. Les diagnostics énergétiques indiquent un DPE C et un GES C. Le secteur Pharo/Catalan est apprécié pour son accès direct au centre-ville, la proximité des commerces et des transports, ainsi que pour la promenade le long de la Corniche à deux pas. Immeuble entretenu, emplacement central et confort pratique, voilà un studio cohérent pour un premier achat ou un investissement locatif. Quelques détails d’aménagement pourront être adaptés au goût du futur occupant.