Studio 18m² Marseille 6e

En plein cœur du 6e arrondissement de Marseille, dans le quartier animé de Notre-Dame-du-Mont, découvrez ce studio de 18 m² à vendre, situé juste derrière le Cours Julien. Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant, il se trouve au 2e étage d’un immeuble de trois niveaux. Le logement propose une pièce de vie éclairée par deux grandes fenêtres, une cuisine ouverte fonctionnelle et une salle de douche avec WC. Vendu meublé, il est actuellement exploité en location courte durée (Airbnb) et génère des revenus d’environ 1 000 € par mois, ce qui facilite une mise en location immédiate. Le chauffage est individuel. Les charges de copropriété s’élèvent à 1 200 € par an, la taxe foncière est de 300 €. Performance énergétique : DPE E, GES B. Le quartier Notre-Dame-du-Mont/Cours Julien offre une vie de quartier très commerçante, avec nombreux restaurants, commerces et bonnes connexions de transport, apprécié des étudiants et des jeunes actifs. Emplacement central, animé, pour profiter pleinement de la vie marseillaise, tout en restant proche des commodités.