Studio 30m² Marseille 6e Cours Julien - Lumineux, proche commerces

Au cœur du Cours Julien à Marseille (13006), ce studio de 30 m² en vente offre un cadre de vie à la fois animé et tranquille. Situé au 3e étage sur 4 d’un immeuble ancien de 1900, il bénéficie d’une exposition côté mer qui apporte lumière et calme, malgré la vitalité du quartier. L’appartement, lumineux grâce à ses deux fenêtres et sa vue dégagée, a fait l’objet d’une rénovation en décembre 2020 : cuisine, salle d’eau et cumulus ont été refaits. L’aménagement est malin, avec une estrade en bois intégrant un lit double sur roulettes, optimisant ainsi l’espace de vie. Le chauffage est individuel, ce qui permet de gérer sa consommation. La façade côté mer a été ravalée récemment et la copropriété ne présente pas, à ce jour, de travaux à prévoir. Actuellement loué en meublé à un étudiant jusqu’au 1er août 2026, le studio est libre d’occupation à partir de cette date; le bail en cours est sérieux. L’immeuble, bien entretenu, compte seulement deux appartements par palier, favorisant la tranquillité des occupants. Le Cours Julien séduit par son ambiance artistique, ses terrasses et la proximité des transports, offrant un emplacement pratique, recherché et proche du centre-ville sans en subir le tumulte.