Studio 30m² Marseille 3e - Dernier étage, vue dégagée

Studio lumineux au dernier étage, Marseille 3e — Vente Situé dans le 3e arrondissement de Marseille (13003), ce studio de 30 m² en vente se trouve au 7e et dernier étage d’une résidence des années 1970. Il présente une exposition nord-est qui apporte une lumière douce tout au long de la journée. Entièrement rénové, le logement est vendu meublé et équipé. La cuisine aménagée et équipée répond aux besoins quotidiens, et la pièce principale a été optimisée avec un lit armoire 140 x 190 permettant de gagner de la place. La salle de bains, avec toilettes intégrées, regroupe l’ensemble des équipements de façon fonctionnelle. La climatisation assure un confort appréciable pendant la période estivale. L’appartement donne sur un balcon, offrant un petit espace extérieur en ville. La résidence est bien entretenue et bénéficie d’un syndic sérieux, le cadre est propre et soigné. Chauffage individuel, bâtiment construit en 1970, diagnostic de performance énergétique classé D. Orientation nord-est, dernier étage 7/7. Quartier et transports : emplacement stratégique à cinq minutes à pied de la gare Saint-Charles, du métro, de la gare routière et des accès autoroutiers. L’université Aix‑Marseille est également à proximité, idéal pour étudiants ou personnes travaillant dans le secteur. Un studio pratique, central et prêt à vivre, avec un balcon pour profiter de l’extérieur, même en centre-ville.