Studio 24m² Marseille 4e - Rénové, lumineux, balcon

Studio meublé de 24 m², rénové en 2023, situé dans le 4e arrondissement de Marseille (13004), au premier étage d’un immeuble de 1968. Exposition sud, balcon, idéal pour qui cherche un pied à terre ou un investissement. La pièce principale, ouverte et bien agencée, bénéficie d’une belle lumière naturelle grâce aux fenêtres en double vitrage. Le séjour s’ouvre sur un balcon agréable, orienté plein sud, propice à quelques moments en extérieur. La cuisine et la salle d’eau sont intégrées dans l’espace de vie, l’aménagement a été pensé pour être fonctionnel au quotidien. Le chauffage est individuel, le chauffe-eau est récent. Une cave privative vient compléter le bien, pratique pour le stockage. Emplacement recherché, à deux pas du Parc Longchamp et à proximité immédiate des transports (métro et tramway, station 5 Avenues). Commerces et commodités du quartier accessibles à pied, tout en restant dans une rue calme, ce qui est appréciable dans ce secteur de Marseille. Diagnostic énergétique : DPE C, GES A.