Studio 25m² Marseille 6e

Studio lumineux au dernier étage, Marseille 6e — vente. Situé dans le 13006, ce studio de 25 m² occupe le 3e et dernier étage d’un immeuble ancien, et s’adresse autant à un acquéreur en recherche de pied‑à‑terre qu’à un investisseur. L’appartement se compose d’une pièce principale baignée de lumière grâce à une orientation sud, et d’un coin cuisine aménagé, fonctionnel pour un usage quotidien. La salle d’eau, compacte et bien organisée, optimise l’espace sans perte inutile. Le chauffage est individuel, vous permettant de gérer vous‑même la température. Logement au troisième étage sans ascenseur, il faudra monter quelques marches, mais l’absence d’étage supérieur apporte un réel calme. Aucun travaux en cours ni procédure au sein de la copropriété n’est à signaler. DPE classé E et GES B. Le 6e arrondissement offre un environnement commerçant et une vie de quartier agréable, avec des transports accessibles pour se déplacer dans Marseille, et de nombreuses commodités à proximité. Un bien simple, pratique et bien exposé, idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.