Studio 20m² Marseille 6e Paradis - Souplex rénové

Situé dans le quartier Paradis / ESCAT, à Marseille 13006, ce souplex rénové de 20 m² au sein d’un immeuble bourgeois des années 1930 propose un studio confortable, ancien logement de gardien, idéal pour un investissement LMNP ou comme pied-à-terre. Entièrement refait à neuf et isolé, le logement s’ouvre sur un espace de vie fonctionnel et étonnamment lumineux pour un souplex. La cuisine, entièrement équipée, comprend lave-vaisselle, lave-linge séchant, plaque à induction, hotte, four micro-ondes combiné et réfrigérateur ; un coin bar permet de prendre ses repas. Un dressing intégré offre des rangements, la salle d’eau moderne dispose d’une douche extra-plate et de WC suspendu. L’appartement est vendu meublé, mobilier et décoration compris, sauf le canapé. Les prestations techniques sont complètes : fibre optique, VMC, télévision, et chauffe-eau récent à micro-accumulation. Chauffage individuel. Diagnostic DPE : D, GES : C. L’immeuble bourgeois bien entretenu bénéficie d’une copropriété saine et de charges particulièrement faibles. Le quartier Paradis / ESCAT, très recherché, offre un emplacement central, proche de toutes les commodités et des transports, ce qui en fait un bien polyvalent pour un investisseur ou pour quelqu’un souhaitant profiter d’un pied-à-terre marseillais.