Studio 34m² Marseille 16e - DPE B

Studio lumineux de 34 m² en rez-de-chaussée, situé dans le 16e arrondissement de Marseille (13016), au sein d’une résidence fermée, calme et sécurisée bâtie en 2011. Ce T1 aménagé avec soin offre un cadre de vie pratique et reposant. L’entrée dessert une pièce principale optimisée : un lit escamotable libère l’espace en journée pour un séjour plus fonctionnel. La cuisine est entièrement équipée, permettant de cuisiner aisément. La salle de bain est distincte des WC, un confort appréciable. Une terrasse attenante apporte un espace extérieur pour prendre un café le matin ou se détendre en fin de journée. Le chauffage est individuel et le logement présente de bonnes performances énergétiques, avec un DPE B et un GES B. Adapté à une personne seule, un étudiant ou un couple, cet appartement polyvalent peut convenir comme résidence principale ou comme investissement locatif. L’emplacement est pratique : à quelques minutes des autoroutes A7 et A55, proche des écoles, des plages, d’un centre commercial et de l’hôpital. Une ligne de bus à proximité facilite les déplacements quotidiens, ce qui rend la vie courante plus simple, surtout en ville.