Studio 12m² Marseille 8e

Au cœur du 8e arrondissement de Marseille, ce studio de 12 m² en vente se situe dans une résidence de standing, au calme, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, l'appartement bénéficie de la présence de quatre gardiens assurant une tranquillité quotidienne. La studette a été rénovée récemment, aucun travaux n’est à prévoir, et les trois fenêtres sont équipées de double vitrage neuf, garantissant une isolation et un confort appréciables. Le chauffage est individuel. Le diagnostic de performance énergétique est en C et les émissions de gaz à effet de serre en B. L’emplacement est pratique : le métro Rond-Point du Prado est accessible en cinq minutes à pied, facilitant les déplacements en ville. Les plages se trouvent à environ dix minutes de marche, un avantage pour profiter de la vie marseillaise. Le quartier, très recherché, présente un bon potentiel locatif, bien adapté aux investisseurs ou à un primo-accédant cherchant la proximité des commodités, tout en restant dans un environnement tranquille.