Studio 25m² Marseille 9e - Terrasse, parking privatif

Studio 25 m² au rez-de-chaussée, Marseille 9e Situé dans le 9e arrondissement de Marseille, ce studio de 25 m² se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble datant de 1999, bien entretenu. Il conviendra à une personne seule ou un investisseur cherchant un pied-à-terre dans un secteur calme et résidentiel, proche des commodités. L’intérieur offre un espace de vie bien agencé, avec une cuisine ouverte entièrement équipée intégrée à la pièce principale. La salle de bains est fonctionnelle et l’ensemble se présente en état général très correct. De larges fenêtres apportent une luminosité naturelle appréciable malgré l’orientation nord. Une terrasse privative vient compléter le bien, apportant un espace extérieur rare pour un studio. Le chauffage est individuel, électrique, permettant une gestion personnelle des consommations. Diagnostics : DPE classé D et émissions de gaz à effet de serre classées B. Le logement inclut une place de parking privative, atout majeur dans ce secteur. Le quartier, plutôt paisible et résidentiel, reste néanmoins proche des commerces et services du 13009, offrant un bon compromis entre tranquillité et praticité. Quelques détails modestes à parfaire pourraient le rendre encore plus agréable au quotidien, mais il présente déjà une base solide.