Studio 27m² Marseille 5e - Proche faculté La Timone

Au cœur du 5e arrondissement de Marseille, à deux pas de la faculté de médecine de La Timone, ce studio à vendre de 27 m² offre une situation idéale pour un étudiant ou un investisseur. Situé au 2ème étage d’un immeuble de 1973, il se trouve dans un secteur pratique et recherché. Le logement se compose d’une pièce de vie lumineuse orientée Est, avec un coin nuit aménagé, bien agencé pour optimiser l’espace. La cuisine est aménagée et équipée, permettant une installation immédiate. La salle d’eau est fonctionnelle et comprend les WC. L’ensemble est vendu entièrement meublé et équipé, pratique pour une mise en location rapide ou une entrée sans travaux. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, inclus dans les charges ; chaque radiateur est équipé d’un boîtier individuel pour suivre la consommation. Le studio est au 2/4, desservi par les commerces et les transports du quartier, et à proximité de l’hôpital La Timone, ce qui renforce son attractivité pour étudiants et jeunes actifs. Aucun travaux à prévoir dans le bien, ce qui simplifie la gestion et évite des dépenses supplémentaires. DPE : E, GES : E.