Studio 33m² Mayenne 53100

Studio 1 pièce de 33 m² au coeur de Mayenne (53100) En exclusivité, situé en centre-ville de Mayenne, ce studio meublé à vendre se trouve dans une résidence sécurisée. Idéal pour un investisseur ou un premier achat, il est actuellement loué. Le logement développe 33 m² et comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Une cave complète ce bien, ainsi qu'une place de parking, pratiques au quotidien. Classe énergétique D (diagnostic réalisé le 13/11/2025). Consommation d’énergie primaire : 236 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale : 102 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 940 € sur les années 2021 à 2023, abonnements compris. Quartier central, toutes commodités à proximité, commerces et services accessibles à pied. Résidence sécurisée offrant un emplacement pratique en centre-ville, et une place de parking associée au bien, un vrai plus dans ce secteur. Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Référence annonce : 18299K.