Studio 25m² Melun - Étage élevé, lumineux

Studio à Melun, 2e étage — Vente d’un studio de 25 m² À Melun (77000), au 2e étage d’une résidence édifiée en 1970, découvrez ce studio de 25,00 m² vendu occupé. Loué depuis juin 2025, il constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant un revenu locatif déjà en place. L’entrée est équipée d’un placard, offrant un rangement pratique. Le séjour, lumineux, s’ouvre sur un balcon orienté plein sud, idéal pour capter la lumière naturelle. La cuisine est séparée, ce qui facilite l’organisation des espaces, et la salle de bains avec WC complète l’ensemble. Le chauffage est collectif au gaz ; l’eau chaude et l’eau froide sont comprises dans les charges, simplifiant la gestion des dépenses. Une cave complète ce lot, apportant un espace de stockage supplémentaire. Situé dans un secteur de Melun proche des commodités et des transports, l’appartement bénéficie d’un bon emplacement. Le stationnement peut parfois être compliqué dans le quartier. Diagnostic énergétique : DPE C et GES D.