Studio 23m² Menton - Bord de mer, vue jardin

Situé à Menton (06500), à deux pas du bord de mer, ce studio au 1er étage d’un immeuble de 5 niveaux offre 22,86 m² habitables avec une terrasse donnant sur le jardin des Citrons et le musée Carnolès. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement, il profite d’un environnement calme avec peu de voisins. La pièce principale, lumineuse, s’ouvre sur la terrasse et bénéficie d’une exposition sur le parc, sans vis‑à‑vis direct avec les maisons voisines. Le chauffage est collectif, ce qui simplifie le quotidien. L’immeuble a récemment fait l’objet d’une rénovation de l’escalier, apportant un soin visible aux parties communes. Un parking collectif réservé à la résidence facilite le stationnement. Diagnostic de Performance Énergétique : classe E. L’emplacement, en bord de mer et proche des commodités, permet de profiter du climat de la Côte d’Azur, des espaces verts et du musée Carnolès, tout en restant à proximité des transports et services locaux. Quelques détails simples qui rendent ce studio pratique et agréable pour une utilisation régulière ou saisonnière, même si la performance énergétique reste à optimiser.