Studio 17m² Metz centre - Sans caractéristique fournie

Studio 1 pièce de 17 m² à Metz (57000) Au cœur de Jouy-aux-Arches, à Metz, découvrez ce studio d’environ 16,78 m² vendu loué, destiné prioritairement aux investisseurs. Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée et calme, ce logement bénéficie d’un emplacement pratique et d’un syndic bénévole. Le studio offre une pièce principale lumineuse organisée avec un espace nuit et des rangements optimisés. La salle de bains de 4,26 m² est équipée d’une douche, d’un meuble vasque et de WC. Le chauffage est individuel électrique par convecteurs, permettant une gestion autonome des consommations. Une cave et une place de parking complètent le bien. L’appartement est actuellement loué 450 € hors charges, présentant une rentabilité nette annoncée de 7,2 %. Les charges de copropriété sont faibles : 8,33 € par mois (100 € annuels). Points techniques et copropriété : le bien fait partie d’une copropriété de 21 lots, sans procédure en cours. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 05/04/2023 : classe énergie D (255 kWh/m².an) et classe climat B (indice 9). Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 370 € et 540 € par an (référence 2022). Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Scigliano, mandataire I@D France, immatriculée au RSAC de Metz sous le n° 510859531.