Studio 22m² Metz 57050

Studio à Metz (57050) — Devant-les-Ponts, vente d’un studio 1 pièce Situé dans une résidence sécurisée à l’architecture soignée, ce studio de 22 m², construit en 2005, se trouve à 900 m de l’île du Saulcy, à proximité des facultés, du centre-ville et de toutes commodités. Logement loué et vendu avec un garage individuel fermé. Ce studio bien agencé comprend une pièce principale lumineuse équipée de fenêtres en double vitrage PVC, une salle de bain et un chauffage individuel électrique. Le bien est actuellement loué 382 € par mois hors charges depuis le 24/07/2023, ce qui en fait une option intéressante pour un investissement locatif. Diagnostics : DPE E, GES C. Les charges de copropriété s’élèvent à 960 € par an pour un ensemble de 166 lots. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 760 € et 1 080 € (données 2021–2023). Diagnostic réalisé le 19/02/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Emplacement pratique pour étudiants et actifs, proche des transports et des services du centre-ville, tout en profitant de la quiétude du secteur Devant-les-Ponts. Idéal pour constituer un patrimoine locatif de qualité, ou pour une première acquisition, si l’on souhaite rester sur un petit budget.