Studio 32m² Metz - lumineux, proche commodités

T1bis à Metz Sablon, studio 32 m² Au sein d’une résidence bien entretenue, ce T1bis de 32 m² se situe en plein cœur du quartier recherché de Metz Sablon. Appartement idéal pour un investissement ou une première acquisition, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare SNCF et des transports en commun. L’entrée, équipée d’un placard, dessert une pièce de vie lumineuse avec kitchenette fonctionnelle. La salle de bains comprend WC. Le chauffage est individuel. Le logement, construit en 1990, dispose d’une place de parking extérieure privative. Actuellement loué 360 € hors charges par mois, le bail est en cours depuis le 1er juin 2023, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur. La copropriété compte 14 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 1 200 €. Diagnostic réalisé le 12/04/2024 : DPE classé D et GES classé B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 770 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : 94679default.