Studio 19m² Modane - Face aux remontées mécaniques

Studio à Modane, station Valfréjus — face aux remontées mécaniques. Ce studio de 19 m², situé au 2ème étage d’un immeuble construit en 1990, offre un accès immédiat aux pistes depuis le départ des Oeufs Valfréjus, idéal pour profiter de la montagne hiver comme été. L’intérieur accueille jusqu’à 4 personnes : une pièce de vie lumineuse, orientée plein sud, équipée d’un canapé clic-clac pour deux adultes, et un coin nuit aménagé dans le couloir avec deux lits superposés adaptés aux enfants. Une kitchenette compacte et fonctionnelle permet de préparer les repas sur place. Le bien est vendu meublé, ce qui facilite une installation rapide ou une mise en location saisonnière. Le chauffage est individuel. Le diagnostic énergétique classe le logement D pour l’énergie et D pour les émissions de gaz. L’immeuble bénéficie de places de parking à proximité, simplifiant le stationnement pendant la haute saison. Les commerces se trouvent au rez-de-chaussée, pratique pour les courses ou un repas après la journée sur les pistes. Les charges annuelles s’élèvent à environ 1 500 euros. Proche des commodités et des transports en commun, ce pied-à-terre permet de profiter de la vie en montagne sans contrainte, tout en restant compact et facile d’entretien.