Studio 19m² Mollans-sur-Ouvèze - DPE C, lumineux

Studio 1 pièce de 19 m² à Mollans-sur-Ouvèze, Drôme provençale Situé au premier étage avec ascenseur d’une copropriété de 30 lots, ce studio de 19 m² se trouve au cœur du village de Mollans‑sur‑Ouvèze. Il est proposé à la vente dans le cadre de mandats n°1926592 et n°1926599, vendus exclusivement ensemble et non cessibles séparément (prix global des deux studios : 90 000 €). Le logement offre une pièce de vie fonctionnelle avec un coin cuisine aménagé, une salle de bains et des WC. Son agencement optimisé le rend adapté à une personne seule, un couple, ou pour un investissement locatif ou pied‑à‑terre. Un emplacement privatif en sous‑sol est inclus, pratique pour stocker un vélo ou une moto. Le chauffage est collectif (communal). Classe énergie C (149 kWh/m²/an) et classe climat A (indice 5). Montant moyen des charges : 55,67 € par mois (soit 668 € annuels). Diagnostic énergétique réalisé le 14/01/2026. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 350 € et 550 € (années 2021–2023, abonnements compris). Le studio bénéficie d’un accès facile grâce à l’ascenseur et se situe à proximité des commerces et services du village. Des possibilités de stationnement existent à proximité. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ricard, mandataire I@D France, RSAC ROMANS 985276450.