Studio 19m² Mollans-sur-Ouvèze - DPE C

Studio 1 pièce de 19 m² à Mollans‑sur‑Ouvèze Au cœur de la Drôme provençale, à Mollans‑sur‑Ouvèze, découvrez ce studio de 19 m² situé au 1er étage d’une copropriété accessible par ascenseur. Le bien est vendu exclusivement avec un autre studio (mandats n°1926592 et n°1926599), la vente séparée n’étant pas possible ; le prix global des deux studios est de 90 000 €. Le logement propose une pièce de vie aménageable, une salle de bains et un WC indépendant. L’agencement optimisé permet un usage confortable pour une personne seule ou un couple. Un emplacement privatif en sous‑sol complète le lot, utile pour ranger un vélo ou une moto en sécurité. Des possibilités de stationnement sont disponibles à proximité. Situé dans une copropriété de 30 lots, le bien ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Les charges courantes sont de 55,67 € par mois (soit 668 € par an). Diagnostic réalisé le 14/01/2026 : DPE classe C (168 kWh/m²/an), GES classe A (indice 5). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 390 € et 590 € sur les années 2021–2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques (dont obligation de débroussaillement) sont consultables sur le site Géorisques. Ce studio représente une option intéressante pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied‑à‑terre, dans un village au charme provençal, proche des commodités et services essentiels, avec accès facilité grâce à l’ascenseur.