Studio 26m² Montargis - Proche gare

Studio lumineux à Montargis (45200), idéalement situé à proximité de la gare. Studio de 26 m², vendu en rez-de-chaussée au sein d'une résidence de 1989. Entrée directe sur la pièce à vivre avec coin cuisine équipé, espace optimisé pour un mode de vie pratique. Salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Le logement bénéficie d'une place de stationnement privative sur un parking fermé par une porte automatisée, et l'immeuble est équipé d'un interphone. Faibles charges et rendement locatif intéressant. Diagnostic de performance énergétique : DPE E, émission de gaz à effet de serre : B. Quartier bien desservi, la gare à deux pas facilite les déplacements. Commerces et services de proximité accessibles à pied, un emplacement pratique pour un investisseur ou un primo-accédant cherchant simplicité et rendement, sans complications superflues.